به گزارش خراسان، حدود ساعت ۱۱ صبح روز سه شنبه گذشته اهالی خیابان شاهنامه ۶۹ با سروصدا و فریاد‌هایی که از یک منزل مسکونی به گوش رسید، از خانه بیرون آمدند و جوان مستاجر را دیدند که هراسان و حیران به پشت بام منزل گریخت. لحظاتی بعد با انتقال پیکر مجروح زن ۵۳ ساله به بیمارستان طالقانی مشهد، مشخص شد که زن صاحبخانه هدف ضربات وحشتناک چاقو قرارگرفته است. در حالی که خبر این ماجرای هولناک در بیسیم‌های پلیس پیچیده بود اقدامات درمانی نیز به نتیجه نرسید و زن مذکور براثر عوارض ناشی از اصابت چاقو جان سپرد. هنوز دقایقی بیشتر از این حادثه تلخ نگذشته بود که قاضی ویژه قتل عمد مشهد، دستور‌های ویژه‌ای را برای انجام تحقیقات مقدماتی به نیرو‌های انتظامی صادرکرد و خود نیز عازم مرکز درمانی شد.
از سوی دیگر گروهی کارآزموده از افسران پاسگاه انتظامی فردوسی به فرماندهی سروان مصطفی حسنی (فرمانده پاسگاه) به طرف خیابان شاهنامه ۶۹ حرکت کردند و جوان ۲۷ ساله را در حالی در پشت بام منزل مسکونی دستگیر کردند که برخی از شاهدان عینی مدعی بودند چاقویی را در دست مستاجر جوان مشاهده کرده‌اند. طولی نکشید که با انتقال «سعید-الف» به مقر انتظامی، تحقیقات میدانی نیز با حضور قاضی دکتر صادق صفری در محل وقوع جنایت آغاز شد. مرد صاحبخانه که در این ماجرای تکان دهنده همسرش را از دست داده بود، با اعلام شکایت از مستاجر خود گفت:این پسر به همراه مادرش از مدت‌ها قبل در منزلم مستاجر بودند و من چندین ماه اجاره را طلبکار بودم به همین دلیل باهم اختلاف حساب داشتیم ولی او یک ساعت قبل از وقوع قتل چندین میلیون تومان به حساب بانکی من واریز کرده بود.
این درحالی بود که متهم جوان به کلی ارتکاب قتل را انکار کرد و مدعی شد نه تنها چاقویی در دست نداشت بلکه از قتل زن صاحبخانه هم دچار حیرت شده است. این گونه بود که گروه کارآگاهان پلیس آگاهی با نظارت مستقیم سرهنگ محمدرضافدائیان (رئیس پلیس آگاهی) وارد عمل شدند و با راهنمایی‌های مقام قضایی، بررسی‌های تخصصی را به شیوه علمی و کارآگاهی ادامه دادند.
اعضای این گروه که هدایت آن را سروان آرمین منفرد (افسرپرونده) به عهده داشت در بازرسی از حمام منزل مسکونی قمه‌ای را کشف کردند که غلاف نداشت، اما این که قمه چگونه در حمام رها شده در حالی که شاهدان آن را در دست متهم هنگام فرار به پشت بام دیده‌اند! معمایی بود که در دهلیز‌های تاریک این ماجرای جنایی قرارگرفته بود ولی طولی نکشید که کارآگاهان هنگام جست‌و‌جو در پشت بام، روزنه‌ای پیدا کردند که شبیه کانال کولر بود. وقتی یکی از عوامل بررسی صحنه جرم، کاردی را به داخل روزنه انداخت در کمال ناباوری به داخل حمام منزل مسکونی سقوط کرد و بدین ترتیب از این ماجرا رمز گشایی شد.
از سوی دیگر هم با پیدا شدن غلاف قمه در بازرسی منزل استیجاری متهم، فرضیه جنایت از وی در حالی قوت گرفت که تصویر همان غلاف نیز در صفحه گوشی تلفن وی نمایان شد، اما هنوز هم جوان ۲۷ ساله مستاجر خود را بی خبر از ماجرای قتل نشان می‌داد. حالا دیگر عقربه‌های ساعت به نیمه شب نزدیک می‌شدند که کارآگاهان با دستور مقام قضایی، برخی از اسناد و مدارک را مقابل دیدگان متهم به قتل قراردادند.
او که دیگر نمی‌توانست حضور خود در صحنه جنایت را انکار کند درحضور رئیس پاسگاه انتظامی و افسرپرونده لب به اعتراف گشودو برخی از زوایای پنهان این جنایت تکان دهنده را فاش کرد. او به قاضی صفری گفت:دچارمشکلات مالی شدیدی بودم به طوری که نمی‌توانستم اجاره منزل را پرداخت کنم تا این که یکی از هم خدمتی‌های دوستانم از زابل به مشهد آمد. او در زمینه خرید و فروش طلا فعالیت داشت، به همین خاطر از من خواست اگر جایی طلا سراغ دارم به او نشان بدهم تا او آن‌ها را سرقت کند و سهم مرا هم بدهد! من هم که برق النگو‌های زن صاحبخانه وسوسه‌ام کرده بود، به او ماجرای طلا‌های زیاد آن زن را گفتم و این گونه تصمیم به سرقت گرفتیم. سپس باهم به منزل رفتیم و من زیر پله‌های حیاط خانه خودم را سرگرم کرده بودم که او به داخل منزل صاحبخانه‌ام رفت و بعد از چنددقیقه فرار کرد. در این هنگام من به داخل خانه رفتم و با دیدن پیکر زن صاحبخانه «زهرا-ک» فکر کردم بیهوش شده است! ولی در یک لحظه ترسیدم وبه پشت بام رفتم که ماموران مرا دستگیر کردند.